Franquia Villa Lobos Residencial Sênior
Unidades próprias em operação, método testado em processos, suporte e acompanhamento — para você investir sem começar do zero.
Quero conhecer o modelo de negócioAnálise de perfil em 2 minutos. Nosso time de expansão retorna em até 4 horas úteis.
Oportunidade de mercado
A longevidade brasileira cresce todos os anos e a oferta de residenciais sênior qualificados não acompanha o ritmo. É isso que sustenta ocupação e receita recorrente para quem já está estruturado.
Brasileiros com 60 anos ou mais em 2025 — 16,6% da população.
Da população brasileira terá 60 anos ou mais em 2050.
De crescimento da população 60+ no Brasil nos últimos anos.
Brasileiros serão idosos (60+) até 2060.
Nossa operação
Cada etapa do modelo que hoje é franqueado — da implantação ao ponto de equilíbrio — foi vivida primeiro com capital próprio, nas nossas unidades de São José dos Campos.
Anos de operação contínua no mercado sênior.
Unidades próprias em funcionamento, com capital da própria Villa Lobos.
De ocupação nas unidades próprias, com lista de espera.
Inadimplência na base de residentes das unidades próprias.
Os números acima referem-se ao desempenho histórico das unidades próprias da Villa Lobos e não constituem garantia de resultado. Projeções e condições comerciais são apresentadas exclusivamente na Circular de Oferta de Franquia (COF), nos termos da Lei nº 13.966/2019.
Conheça a Villa Lobos
São 13 anos de experiência no cuidado sênior de alto padrão, em São José dos Campos. Unidades próprias em operação e conhecimento desenvolvido na prática: gestão, processos, equipes, ocupação e relacionamento com famílias.
O franqueado entra em um modelo já depurado, sem pagar o custo do aprendizado — e sem precisar ser da área da saúde ou estar dentro da casa todos os dias.
“Não somos uma franqueadora que criou um método no papel. Franqueamos o que já operamos com capital próprio.”
Liderança Villa Lobos
Quem está por trás do método
Felipe Macedo
Fundador · Especialista em gestão de ILPI
Empresário, mentor e palestrante. Ajuda líderes e empreendedores a construir negócios escaláveis com cultura e gestão de alta performance.
Modelo de negócio
Do projeto arquitetônico à entrega das chaves, com padrão construtivo já testado nas unidades próprias.
Rotinas, processos e protocolos assistenciais padronizados — nada é decidido na base da tentativa e erro.
Recrutamento, treinamento e capacitação contínua da equipe multidisciplinar que sustenta a operação diária.
Ferramentas e indicadores para acompanhar ocupação, custo e resultado da unidade em tempo real.
Marketing local, geração de leads e metodologia de vendas para acelerar a curva até a ocupação de maturidade.
Manuais e protocolos que garantem que a experiência e o resultado se repitam em qualquer praça.
Estrutura de suporte ao franqueado
Comparativo
| Sozinho | Com a Villa Lobos | |
|---|---|---|
| Tempo até a primeira ocupação | Indefinido, na curva de aprendizado | Cronograma testado nas unidades próprias |
| Curva de aprendizado | Você paga por ela | Já foi paga, com capital próprio e 13 anos de experiência |
| Risco regulatório | Descoberto na prática | Roteiro de adequação à RDC 502/ANVISA |
| Custo de erro operacional | Alto e recorrente | Mitigado por processos/protocolos |
| Captação de residentes | Do zero, sem método | Gestão de clientes qualificados |
| Acesso a fornecedores | Negociação individual | Rede já validada pela franqueadora |
| Gestão de equipe | Tentativa e erro | Treinamento de equipe multidisciplinar |
| Previsibilidade financeira | Baixa nos primeiros anos | Indicadores acompanhados desde o início |
Depoimentos
“Encontramos na Vila Lobos um verdadeiro lugar de paz. Minha família encontrou ali carinho, respeito e, acima de tudo, dignidade para o nosso idoso. Uma equipe muito qualificada e humana. Super indico!”
“Trabalhar na Vila Lobos é fazer parte de uma empresa que tem propósito, mas também tem método. Temos processos, rotina, liderança e acompanhamento para garantir que a qualidade aconteça todos os dias. É um modelo que dá segurança para quem está na operação.”
“Decidimos franquear o Residencial Sênior Villa Lobos porque acreditamos que o nosso modelo de cuidado, acolhimento e gestão pode transformar a vida de ainda mais famílias. Para essa expansão, buscamos parceiros que compartilhem dos nossos valores, tenham perfil empreendedor e, acima de tudo, entendam que cuidar de pessoas exige responsabilidade, dedicação e propósito.”
Perguntas frequentes
Não. A legislação exige um responsável técnico habilitado — e esse profissional é contratado com o apoio da franqueadora. O que não se contrata pronto é método: processo de cuidado, precificação, ocupação e equipe treinada. É exatamente isso que a rede entrega.
A estrutura completa de investimento — capital inicial, capital de giro, taxa de franquia e royalties — é apresentada na conversa com o time de expansão e detalhada na Circular de Oferta de Franquia. Informe a sua faixa de capital no formulário para receber a apresentação com os números aplicáveis ao seu cenário.
Não. O modelo foi desenhado para funcionar com um gestor no dia a dia e o franqueado no comando estratégico, com rotinas padronizadas e acompanhamento de indicadores pela franqueadora.
A franqueadora apoia todo o processo de licenciamento e a adequação do imóvel à RDC 502/ANVISA, com o roteiro já validado nas unidades próprias.
A análise de viabilidade considera praça, perfil demográfico, concorrência e estrutura do imóvel. Se você já tem um imóvel — casarão, chácara urbana, antiga clínica ou pousada —, ele entra na análise e pode reduzir o investimento total.
A franqueadora entrega marketing local, geração de leads e a metodologia comercial usada para manter as unidades próprias cheias, com acompanhamento da curva de ocupação até a maturidade da casa.
Sim. Candidatos qualificados são recebidos nas unidades de São José dos Campos para ver a operação funcionando antes de qualquer assinatura.
Próximo passo
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